Eine belastbare Aussage zur Bevölkerungsentwicklung ist die Grundlage jeder Planung. Doch kleinere und strukturschwache Gemeinden stellt eine solche Vorhersage vor kaum lösbare Pro bleme. Aus den meist unvollständigen Daten der öffentlichen Stellen lassen sich keine validen Prognosen ableiten. Dadurch gleicht jede Vorhersage über die Folgen der demografischen Entwicklung einem „Lesen aus dem Kaffeesatz“. Für zahlreiche Gemeinden hat die ProjektStadt maßgeschneiderte Integrierte Entwicklungskonzepte erarbeitet, die auf eigens erstellten Bevölkerungsszenarien beruhen.

So wurden auf Basis einer breiten analytischen Grundlage und Daten aus der Vergangenheit Korridore zwischen optimaler Entwicklung und Worst Case beschrieben. Dadurch wird es möglich, präzisere Aussagen zum künftigen Wohnungsbedarf sowie zur Auslastung der sozialen und technischen Infrastruktur zu treffen.

In vielen Fällen werden die Ergebnisse der Prognosen mit Instrumenten der Wohnungsmarktentwicklung kombiniert, um passgenaue nachhaltige Konzepte zu erarbeiten.